地方での生活はいかがですか!

1 BFU ★ :2022/09/19(月) 21:15:38.64ID:yJBjW7pB9
(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

 不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

 とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

 その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは?」と思うと、案外そうでもありません。

 例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

 こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

全文はソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto

※前スレ
★1
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663559874/
★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663576399/




26 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:27:19.36ID:8p5y1Yti0
>>16
地方じゃすべてが揃うマーケットシティーだらけだよ
その近くに住めば車も要らない

38 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:30:35.86ID:8p5y1Yti0
>>32
どんどん増えてるから撤退もあるかも知れないけど
少し足を伸ばせば済む話

61 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:34:50.28ID:8p5y1Yti0
>>53
車で数分程度であるよ

97 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:40:32.65ID:Vfdw91Ly0
>>16
保谷市で生まれ育ち転勤で日本各地まわったけど地方の中核市で嫁と出会ってその街で転職してそこに家買った
車庫付きの手が届く値段広い家だから親も呼び寄せた
子供の保育園もすんなり入れたし渋滞が政令市ほどないしバスもそこそこ充実してる買い物の選択肢も豊富にある
ここから老後の話しだけど親が数回救急車呼んだけどたらい回しもないし入院もすぐに出来た病院の待ち時間も少ない
特別養護老人ホームもすんなり入れた老後は地方の中核市がいいと思うけどね

20 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:25:21.49ID:eoVevxE70
更地にしたら買うよ

23 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:25:59.84ID:mWt6HkPw0
やがて売りたくなったとき、買い手が見つかるもんなの?

58 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:34:12.98ID:8p5y1Yti0
>>45
人の流れは
より便利な所に

50 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:32:25.18ID:pi1N9lsU0
ポイントはやはり人口だろ
人が少ない所は店も撤退する可能性ある

55 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:33:52.07ID:ZtuV++KG0
テレワークになったから田舎で探したけど、住宅地の狭小住宅とか、駅もバスもないところなのに駐車場もない家とか、安いのは変なのばっかりだよ

82 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:38:23.39ID:+eeyPhtd0
>>55
新幹線の止まる駅まで徒歩10分、東京駅まで70分で
温泉付きのマンションが10万円とかで買えるぞ。
管理費も月2~3万円で滞納もされてなくて管理もキチンとされていてね。

75 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:37:03.07ID:LXcmw7Kq0
>>64
いまの家は改築しようがないんだよ。

80 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:37:50.58ID:YqOiJyEQ0
田舎は町内会のイベントがだるいから若者がいつかない
住まなくても税金はかかるから資産でなく負債

95 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/19(月) 21:40:14.28ID:VNO3gV450
コロナのおかげで業務がテレワークに切り替わって
田舎で釣りやアウトドアを楽しもう限界ニュータウンクラスの物件探してみたが
ご近所関係をうまく構築できそうもない感じでやめたな。
込み500万で買えるけど半端に先住民が幅を効かせている地域は駄目だ。